למתווך יש תפקיד חשוב ומשמעותי במכירת דירה – כאשר, גם המוכרים וגם הקונים עתידים ליהנות מהיתרונות של הכנסת מתווך מקצועי ומנוסה לתמונה.

להלן חלק מהיתרונות המרכזיים של שירותי המתווך:

מומחיות והיכרות מעמיקה עם התחום

מתווכים אמורים להיות בעלי היכרות מעמיקה עם שוק הנדל"ן המקומי. הם צריכים להיות מעודכנים במגמות שוק הנדל"ן, מכירות אחרונות ויש להם מידע מקצועי בכל מה שקשור לנושא התמחור.
ידע זה מאפשר להם להעריך במדויק את ערך הדירה, לקבוע מחיר מבוקש תחרותי ולהדריך את המוכרים בנושאים שיש לקחת בחשבון כמו תנאי השוק – מה שיאפשר קבלת החלטות מושכלות.

בנוסף, מתווכים מקצועיים  מחזיקים במאגר של לקוחות בשלים לעסקה – לקוחות שהם מכירים ומלווים במשך תקופה.
מתווך מיומן ומקצועי ידע מהם הדברים עליהם הלקוח מוכן להתפשר ועל מה לא, ובהתאם לכך להתאים את הנכס הנכון.

מתווכים מקצועיים ומיומנים יבדקו מראש את הסטטוס הפיננסי של הרוכש וימנעו מלבזבז זמן מיותר ולהגיע עם לקוחות לא בשלים לנכס – כמו במקרה של לקוח שאין לו אישור עקרוני למשכנתא או לקוח שלא יכול לבצע רכישה עד שהוא לא מוכר את הנכס אשר ברשותו.

שיטות שיווק מתקדמות

מתווכים אוחזים בכלים לשיווק הנכס דרך רשתות וערוצי שיווק נרחבים.
הם יכולים לקדם ביעילות את הדירה במגוון רחב של ערוצים שונים כמו: מדיה חברתית, אתרי אינטרנט ייעודיים, במדיה המודפסת וברשתות מקצועיות.
שיטות ואמצעי השיווק מאפשרים השגת חשיפה גבוהה לנכס, מה שימשוך מאגר גדול יותר של קונים פוטנציאליים.

כישורי משא ומתן מפותחים

משא ומתן על תנאי עסקת מקרקעין יכול להיות נושא מורכב ומאתגר.
מתווכים (כשמם) פועלים כמתווכים וכמנהלי משא ומתן מיומנים בשמו של מוכר הנכס.
יש להם ניסיון בטיפול במשא ומתן, הבטחה לייצוג האינטרסים של הלקוח ודבקות במטרה להבטחת העסקה הטובה ביותר עבורך.
מתווך מקצועי ומיומן ידע לנהל משא ומתן עם כמה לקוחות במקביל (תחרות על הנכס) ובצורה כזאת, למקסם את התוצאות עבור בעלי הנכס.

דאגה לכל הפרטים

מכירת דירה מצריכה פעולות רבות, כגון: הצגת הנכס למתעניינים, טיפול בניירת, תיאום עם קונים פוטנציאליים וטיפול בפניות.
מתווך לוקח על עצמו למעשה את האחריות הזו, ובצורה שכזו חוסך למוכר הנכס זמן ומאמץ.
המתווכים אמורים לטפל בכל מה שקשור ללוגיסטיקה, מתקשרים עם בעלי עניין ומייעלים את תהליך המכירה – ובצורה כזאת, גם מאפשרים למוכר להתמקד בסדרי עדיפויות אחרים.

לסיכום, למתווך יש תפקיד חשוב ומשמעותי בהליך מכירת דירה. יחד עם זאת, בכדי למקסם את כל התועלות והיתרונות, קיימת חשיבות גבוהה להכניס לתמונה מתווך מקצועי ומנוסה, אשר אוחז בידע ובכלים הנדרשים למטרה.
בחירה מושכלת במתווך תאפשר שקט נפשי בידיעה שהוא כבר ידע לדאוג לכל הפרטים עד לשלב השלמת העסקה, לשביעות רצונכם המלאה.